Si ya compraste una casa con tu Crédito Infonavit y te gustaría adquirir otra vivienda, un terreno o sacar un financiamiento para hacer mejoras o ampliaciones a tu hogar, debes saber que en el Infonavit puedes sacar el número de créditos que quieras y para lo que necesites.
Esto es posible gracias a que el Instituto eliminó en 2023 las restricciones que impedían que sus derechohabientes sacaran más de un financiamiento, creando así los Créditos Subsecuentes.
Toma en cuenta que, para obtener otro financiamiento con el Infonavit, debes cumplir con los siguientes requisitos:
- Haber liquidado el crédito anterior (sin importar que no se haya liberado la garantía).
- No haber tenido quebrantos o marca de incumplimiento durante la vigencia de tu financiamiento previo.
- Tener saldo en tu Subcuenta de Vivienda, cuyo monto mínimo dependerá del tipo de crédito subsecuente que quieras contratar. Este requisito no aplica para aquellos financiamientos con garantía hipotecaria.
- Cumplir con los criterios y requisitos de elegibilidad de la opción de financiamiento que elijas.
Además, debes considerar que:
- Tu edad más el plazo del crédito no podrá ser mayor a 70 años para hombres y 75 años para mujeres.
- Si percibes un salario mínimo o menos, tu mensualidad no podrá ser mayor al 20% de tus ingresos.
- Si tu salario es mayor, tu pago mensual podrá ser de hasta el 30%.
Los Créditos Subsecuentes aplican a cualquier tipo de financiamiento vigente en el Instituto: compra de vivienda nueva o existente, adquisición de terreno, construcción, mejora, ampliación y pago de deudas hipotecarias bancarias.
