Tras el anuncio que hiciera la semana pasada el Presidente de la República, Enrique Peña Nieto, acerca de las “Políticas de Vivienda para el 2015”, el Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, por sus siglas Fovissste, le recuerda a los derechohabientes que ya no tienen que esperar a ganar en el Sorteo tradicional para obtener un crédito para su casa. Por lo que ahora todos los que califiquen podrán recibirlo de inmediato incluso con subsidio, si ganan menos de 5 salarios mínimos.
Al respecto la jefa del Departamento de Vivienda, Lourdes Cristina Olguín Payan, mencionó que el esquema de crédito con subsidio es una oportunidad que otorga el Gobierno Federal a través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), para beneficiar a los derechohabientes con un ingreso individual igual o menor a 5 mil 540 pesos 70 centavos (2.6 VSMMGVDF), que les permitirá acceder a una vivienda sustentable con las siguientes características:
- Crédito orientado a la población de menores ingresos.
- Subsidio es una cantidad de dinero que no tiene que cubrir el acreditado, que va de mil hasta 67 mil pesos.
- No es necesario participar dentro de un Sorteo de Crédito para la obtención del crédito.
- Para la Adquisición de una vivienda nueva o usada pero que cumpla con las características, requisitos y puntuación que la Conavi establece en sus Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Esta es tu Casa”, para el ejercicio fiscal 2015.
- La disponibilidad en el 2015 es para ejercer 7 mil 350 créditos con cobertura Nacional, es decir, se puede solicitar y ejercer también en cualquier parte de la República Mexicana
- Para Trabajadores con salario básico mensual igual o menor a 5 mil 540 pesos 70 centavos (2.6 VSMMGVDF), VSMMGVDF (En talón de pago para los conceptos que cotizan, sumarían como máximo de 5 mil 467 pesos 80 centavos) excepto para derechohabientes de Fovissste que sean miembros acreditados del Instituto de Seguridad Social para Las Fuerzas Armadas Mexicanas o de la Secretaría de Seguridad Pública; para los cuales el Ingreso Individual podrá ser de hasta 10 mil 655 pesos 2 centavos (5 VSMMGVDF) (10 mil 515 pesos en el talón de pago)
- El monto máximo del crédito que autorizará el Fovissste, es de hasta 377 mil 684 pesos 22 centavos (177.23 VSMGV), más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda.
- El monto máximo de crédito al que tenga derecho el trabajador más el Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR más el ahorro previo, no rebase de 426 mil 208 pesos (200 VSGMV), que es el valor máximo de la vivienda que se permite adquirir con este crédito.
- Tasa de interés en el préstamo de Fovissste será del 4 o 4.5 por ciento.
- El subsidio es un apoyo económico o cantidad de dinero que aporta la Conavi no recuperable (regalado), que aunado al crédito y al ahorro del cotizante, le permite adquirir una mejor vivienda; dicha aportación es completamente gratuita.
Lourdes Cristina Olguín Payan, informó que los interesados en apegarse al esquema de crédito con subsidio deberán reunir los siguientes requisitos:
- Tener como mínimo 18 meses de cotización al Fovissste.
- Estar activo en el Sector Público.
- No haber recibido crédito del Fovissste con anterioridad.
- Que no se encuentre con un crédito vigente (activo) o en trámite.
- Percibir un sueldo salario básico mensual igual o menor a 5 mil 540 pesos 70 centavos (2.6 VSMMGVDF), VSMMGVDF (En talón de pago para los conceptos que cotizan, sumarían como máximo de 5 mil 467 pesos 80 centavos), excepto para derechohabientes de Fovissste que sean miembros acreditados del Instituto de Seguridad Social para Las Fuerzas Armadas Mexicanas o de la Secretaría de Seguridad Pública; para los cuales el Ingreso Individual podrá ser de hasta 10 mil 655 pesos 20 centavos (5 VSMMGVDF) (10 mil 515 pesos en el talón de pago)
- Contar con un ahorro previo de 5 veces el salario mínimo (10 mil 655 pesos 20 centavos) (el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, podrá ser utilizado como su ahorro previo).
- No contar con vivienda propia.
- No haber sido beneficiario de algún Subsidio Federal, ni el derechohabiente ni su cónyuge.
- Aceptar formar parte del padrón de beneficiarios de la Conavi y quedar inscrito en el mismo.
- Registrar su solicitud en las Oficinas centrales del Fovissste o cualquiera de los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales o Regionales del ISSSTE.
- Contar para Gastos de avalúo y escrituración (Aproximadamente el 10% del valor de la vivienda).
- Ser mayor de edad, o para menores de edad si y solo si, acreditan estar casados(as) o ser padres (madres).
- Requerir al menos ($1.00) para complementar el valor de la vivienda.
- Contar con la vivienda donde ejercerá el crédito y que ésta cumpla con las características, requisitos y puntuación que la Conavi establece en sus Reglas de Operación del Programa de Esquemas de Financiamiento y Subsidio Federal para Vivienda “Esta es tu Casa”, para el ejercicio fiscal 2014.
Para cualquier duda se recomienda consultar la página http://www.fovissste.gob.mx/.
