En referencia al comunicado de Moody’s Local México sobre el retiro de la evaluación de la calidad de administrador de hipotecas residenciales del Infonavit, se informa que el Instituto consideró no necesaria la recontratación de la calificadora, al prever la liquidación anticipada de los Certificados de Vivienda (Cedevis) durante enero de 2026, en los términos más convenientes.
Esta decisión se sustenta en la solidez financiera que actualmente mantiene el Instituto, resultado de la política salarial iniciada por el presidente Andrés Manuel López Obrador y continuada por la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo, lo que permite al Infonavit llevar a cabo la liquidación anticipada de dos emisiones de Cedevis que tiene vigentes.
Con la liquidación total de estas emisiones, concluye la obligación de mantener vigente la evaluación de calidad como administrador de hipotecas, la cual era realizada por la calificadora Moody’s Local México, por lo que el Infonavit consideró no necesaria su recontratación.
No recontrataremos a Moody’s ante liquidación de CEDEVIS en 2026, nuestra solidez financiera nos permitirá liquidar de manera anticipada dos emisiones de Certificados de Vivienda; por lo que ya no requeriremos una calificación como administrador de hipotecas.
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— Infonavit (@Infonavit) January 6, 2026
Los Cedevis son certificados bursátiles fiduciarios respaldados por hipotecas originadas por el Infonavit, que fungieron, hasta 2015, como una fuente alterna de financiamiento ante la falta de liquidez que enfrentaba el Instituto, derivada de una mala política salarial en el país.
En relación a la solidez financiera del Instituto, es importante recordar que previo al sexenio anterior, los recursos del Fondo de la Vivienda ascendían a 146 mil millones de pesos; con el aumento constante al salario mínimo a partir del año 2019, dichos recursos superan hoy el billón de pesos, lo que permite al Instituto contar con recursos suficientes para financiar la construcción de un millón 200 mil viviendas y su programa de crédito, en el marco del Programa de Vivienda para el Bienestar.
El Infonavit reitera su compromiso con el manejo responsable de los recursos de las y los derechohabientes, a fin de garantizar el acceso a una vivienda digna y generar rendimientos que permitan a las y los trabajadores mejorar su calidad de vida al final de su etapa laboral, al recibir los recursos de su Subcuenta de Vivienda.
