Los valores catastrales de 43 colonias del municipio de Puebla incrementarán entre 20 y 25 por ciento, aunque el aumento en el monto del predial que deberán pagar los ciudadanos tendrá un tope máximo del 10 por ciento en estos casos, según lo establece la iniciativa de Ley de Ingresos del municipio de Puebla para 2013.
De acuerdo con estudios hechos por el ayuntamiento de Puebla, el 35 por ciento de los terrenos en la capital tienen valores catastrales por debajo de sus valores comerciales, mientras que el 25 por ciento de viviendas sencillas o autoconstruidas se encuentran en esta situación.
Por lo tanto, dentro de las modificaciones a la Ley de Ingresos y las tablas de valores catastrales se incluyeron aumentos en el valor de los predios, de manera que se asemejen al precio que tienen en el mercado.
Esta equiparación se llevará a cabo de manera paulatina, por lo que el 95 por ciento de las colonias sólo tendrán aumentos en sus valores catastrales de entre el 4.55 y el 15 por ciento. El cinco por ciento restante, que se traduce en 43 colonias, tendrá aumentos de entre el 20 y 25 por ciento en su valor catastral, y de 10 por ciento en el pago real del predial.
De esta manera, colonias como Tres Cruces, Santa Lucía, Miravalle, Reforma Sur, Venustiano Carranza, Bosques La Calera, y comunidades como San Andrés Azumiatla, Libertad Tecola, La Paz Tlaxcolpan tendrán incrementos del 20 por ciento en su catastro.
En cambio, el valor catastral de zonas como el corredor comercial de la Reserva Atlixcáyotl, el Centro Comercial Angelópolis, Geovillas Atlixcáyotl y la Unidad Cívica 5 de Mayo, registrarán un aumento del 25 por ciento.
En la sección que corresponde a las tablas de valores catastrales se indica que el pago del predial será del 10 por ciento, pues el 4.5 por ciento corresponde a la actualización inflacionaria de todos los predios y un 5.5 por ciento adicional de aumento.
Hasta el momento, el ayuntamiento tiene registradas 452 mil 938 cuentas prediales, con las cuales espera recaudar 430 millones de pesos para 2013.
