A pesar de terremoto, precios de viviendas en Ciudad de México seguirán aumentando

 

El brutal terremoto del mes pasado recordó lo vulnerable que es la Ciudad de México, pero el mercado residencial capitalino promete encarecerse por la demanda de aquellos que perdieron su hogar y por la escasez relativa de inmuebles nuevos.
En las colonias capitalinas menos afectadas por el sismo, los precios inmobiliarios podrían subir en el corto plazo, según expertos. Y en los barrios más golpeados pero de moda Condesa y Roma, lejos de desplomarse como pasó con el devastador terremoto de 1985, los valores sólo quedarían congelados por un tiempo.
Con una magnitud de 7.1, el temblor del 19 de septiembre pasado mató a 369 personas en todo el país, derribó unos 40 edificios tan solo en la capital y dejó daños estructurales en hasta otro millar de inmuebles en la ciudad.
"Una gran cantidad de personas, aún no sabemos cuántas, perdieron sus casas y de repente llegará como un gran bloque de compradores de lo que está en proceso de producción. Lo que puedes esperar es que suban los precios", dijo Eugene Towle, socio director de la consultora inmobiliaria Softec.
Desde hace tres años, la capital del país sufre un creciente déficit habitacional, en gran parte por las limitaciones en las normas de uso de suelo que restringen la construcción de multifamiliares en las afueras, y eso termina presionando al alza los precios de las viviendas en la ciudad.
Hoy hay 46,000 viviendas en construcción en la Ciudad de México y en la zona conurbana, según cálculos de Softec, con sólo 20,000 a ser entregadas en los próximos dos años. Pero la demanda oscila entre 70,000 y 120,000 hogares anuales por año.
"Hoy, si bien la gente está asustada, lo que creo es que los precios van a mantenerse estáticos (en las zonas más dañadas)", dijo Ángel Valdés, presidente de la Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria.

El brutal terremoto del mes pasado recordó lo vulnerable que es la Ciudad de México, pero el mercado residencial capitalino promete encarecerse por la demanda de aquellos que perdieron su hogar y por la escasez relativa de inmuebles nuevos.

En las colonias capitalinas menos afectadas por el sismo, los precios inmobiliarios podrían subir en el corto plazo, según expertos. Y en los barrios más golpeados pero de moda Condesa y Roma, lejos de desplomarse como pasó con el devastador terremoto de 1985, los valores sólo quedarían congelados por un tiempo.

Con una magnitud de 7.1, el temblor del 19 de septiembre pasado mató a 369 personas en todo el país, derribó unos 40 edificios tan solo en la capital y dejó daños estructurales en hasta otro millar de inmuebles en la ciudad.

"Una gran cantidad de personas, aún no sabemos cuántas, perdieron sus casas y de repente llegará como un gran bloque de compradores de lo que está en proceso de producción. Lo que puedes esperar es que suban los precios", dijo Eugene Towle, socio director de la consultora inmobiliaria Softec.

Desde hace tres años, la capital del país sufre un creciente déficit habitacional, en gran parte por las limitaciones en las normas de uso de suelo que restringen la construcción de multifamiliares en las afueras, y eso termina presionando al alza los precios de las viviendas en la ciudad.

Hoy hay 46,000 viviendas en construcción en la Ciudad de México y en la zona conurbana, según cálculos de Softec, con sólo 20,000 a ser entregadas en los próximos dos años. Pero la demanda oscila entre 70,000 y 120,000 hogares anuales por año.

"Hoy, si bien la gente está asustada, lo que creo es que los precios van a mantenerse estáticos (en las zonas más dañadas)", dijo Ángel Valdés, presidente de la Asociación de Profesionales en Comercialización Inmobiliaria.

 

Comentarios

Agrega tu comentario
  • En Segundos
11:21 pm

Inicia mañana Operativo Invierno 2017 en carreteras del país

11:13 pm

AMLO, su gabinete y la sucia e indeleble mancha de Mario Marín

11:10 pm

Lastiri Candidato (un Ejercicio de Periodismo Ficción)

11:06 pm

2017, el año marcado por la inseguridad

10:58 pm

Policía estatal aseguró seis vehículos robados

10:53 pm

Compromiso de Puebla Comparte 2018: donar 20 toneladas de alimento cada mes

10:39 pm

Dinorah López y Tony Gali dignifican las casas de asistencia infantil

10:10 pm

USA Today: Trump, "no apto para limpiar el baño de Obama"

09:44 pm

Segob emite alerta por bajas temperaturas y posible nevada

09:34 pm

Artesanos poblanos reciben premios del concurso grandes maestros, de FONART

09:19 pm

Buscan a joven desaparecida en Chietla

09:14 pm

Pareja fallece tras inhalar humo

09:07 pm

Encuentran cuerpo de mujer dentro de una maleta

09:07 pm

Aprueba Senado modificaciones a Ley de Seguridad Interior

09:02 pm

Incendio consume toneladas de algodón y poliéster en Tecali de Herrera

08:38 pm

SSP y SEDIF invitan a la 4ª carrera "beca un niño indígena", este domingo

08:04 pm

Salva ISSSTE a enfermera Aurelia de morir por enfermedad rara

07:31 pm

Droga encontrada en departamento de Prados Agua Azul asciende a los 700 mil pesos

07:24 pm

Agravar hasta 5 años de prisión y multas de 688 mil pesos a quienes atenten contra el medio ambiente

07:13 pm

Choque deja cuantiosos daños materiales en la autopista Puebla-Orizaba

06:54 pm

Destaca Puebla por su espíritu emprendedor: Juan Pablo Kuri

06:39 pm

La estrategia "Todos por la Seguridad" se fortalece con la coordinación de instituciones

06:37 pm

Avión trazó un árbol de Navidad en el cielo que se puede ver en internet